住房公积金惠及面扩大 如何合理使用住房公积金 住房公积金现状

住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示，2016年全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势，缴存、提取、贷款等主要指标持续增长，资金使用效率不断提高，服务水平稳步提升，支持职工住房消费力度进一步加大。

住房城乡建设部有关负责人表示，2016年住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持增长，公积金惠及面继续扩大。《报告》显示，2016年全国住房公积金实缴单位238.25万个，比上年增加6.9万个，实缴职工13064.50万人，比上年增加671.19万人，增长率分别达到2.98%和5.42%。当年新开户单位数31.81万个，新开户职工1612.87万人，为2016年全国新增就业人员的1.23倍，说明除当年城镇新增就业人员“应建尽建”外，通过住房公积金政策宣传、行政执法及开通自愿缴存渠道等措施，约300万原有城镇职工加入了住房公积金制度，制度惠及面进一步扩大。

职工住房资金积累持续增长。《报告》显示，2016年住房公积金缴存额16562.88亿元，比上年增长13.84%。截至2016年底，住房公积金缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，分别比上年末增长18.55%和12.18%，近5年来，住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长速度。住房城乡建设部有关负责人表示，除因缴存职工人数持续增加带来缴存额增长外，职工工资收入水平不断提高是缴存额增长的重要原因。《报告》显示，全国住房公积金人均缴存额1.27万元，同比增长7.99%，增长幅度与同期全国平均工资增长幅度相适应。

2016年，住房公积金资金使用效率大幅提升。住房城乡建设部有关负责人表示，紧扣职工住房消费需求，加大住房公积金资金使用力度，是2016年全国住房公积金工作的一大特点。全年住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%，提取率70.20%;发放个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元，分别比上年增长4.80%、14.61%。与此同时，住房公积金重点支持基本住房消费。《报告》显示，2016年发放的贷款笔数中，首套房贷款占83.51%，二套及以上住房贷款占16.49%。数据显示，住房公积金贷款以支持首套、144平方米以下普通商品住房为主。住房公积金严格执行“保一、限二、禁三”的要求，致2016年住房公积金个人贷款市场占有率比上年同口径相比减少1.35个百分点。

缴存职工的实惠不断增加。首先，职工住房公积金缴存利息收入大幅增加。2016年2月，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，将职工住房公积金账户存款利率统一调整为一年期定期存款基准利率。调整后，职工住房公积金账户存款利率统一按1.5%执行，据此计算，全年职工存款利息收入较上年增加262.26亿元，提高的幅度达到60.39%，人均存款利息增加201元，缴存职工的住房公积金利息收入大幅增加;其次，职工住房公积金贷款利息支出大幅减少。《报告》显示，2016年全国发放个人住房公积金贷款12701.71亿元，平均每笔贷款38.79万元，在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元，平均每笔贷款可节约利息7.99万元。职工通过使用住房公积金贷款购买住房，降低了购房成本，减轻了还款负担。