热点板块房企云集 成都这些板块要“起飞”?
华府板块:地价走高,热度持续
华府板块,作为城南的热点板块,关注一直不减;16年12月底,中铁建耗资53.2亿斩获华府297.7亩连襟住兼商用地,三宗地分别溢价175.38%、175.38%、173.85%。进入17年3月,中海以10880元/㎡楼面价,总价超33亿拿下该地块,溢价达70%。
从房价来看,华府板块,目前房价已经在1万2、3的水平,区域内新房算是比较多,但是同样存在可售楼盘较少的问题。不过,相较于其他热点区域,该板块,目前选择性还是相对偏大,既有偏改善的大户,也有以刚需为主的小户型楼盘,各位可根据自身需求来选择合适的楼盘。
大面板块:东进主战场,大盘云集
成都大面板块,作为东进的主要区域,也是购房的主力板块。该板块华润,恒大,百悦,北大资源等品牌房企云集,而且,该板块现在房价已过万,部分项目的价格,已经赶超三环内的一些楼盘,所以,大面,这个曾经的刚需集中营,如今,已经让不少购房者开始仰望。
据数据显示,大面板块,目前新房项目达13个(数据来源:房天下网站),同样的,关注该片区的购房者也会发现,在售项目并不多,目前显示还有房源可售的主要有东原晴天见、海亮彩悦府、凯德卓锦万黛、炜岸城、首创万卷山等。当然,也有华润、蓝光等纯新项目,值得关注。
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