社科院：北京等城市房价近期或将进入阴跌阶段

来源：界面时间：2017-08-22 16:14:03

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心中国住房发展报告项目组周一发布报告，北京、天津等城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落，后期或将进入阴跌阶段，二、三线城市房价涨幅显著收窄，预计更多的二、三线城市将采取措施抑制住房投资投机需求。

社科院在最新一期《住房市场发展分析报告》(下称《报告》)中建议，下一步亟需从市场供求状况出发，督促房价上涨城市及时调整不合时宜的住房去库存政策，同时要坚持限购、限贷等住房调控政策不放松，稳定房价预期，避免因政策反复造成房价大起大落。

社科院数据显示，至2017年7月，北京、天津、廊坊等首都板块城市房价已经环比连续下跌3个月，其中廊坊近3个月累计跌幅达到23.52%。7月，北京、天津房价环比分别下跌1.92%和1.42%，跌幅较6月分别收窄了3.09和2.39个百分点，而7月廊坊仍环比大跌7.09%。

在青岛、重庆、无锡、南京等部分热点二、三线城市，房价涨幅则显著收窄，其中7月青岛环比上涨1.97%，涨幅较6月下降了个1.2百分点，较5月下降了5.88个百分点;重庆环比上涨0.84%，涨幅较6月下降了个1.53百分点，较5月下降了个5.33个百分点;无锡环比上涨1.68%，涨幅较6月下降了2.52个百分点;南京环比上涨0.11%，涨幅较6月下降了2.58个百分点。