石家庄二环楼市上演“争霸战” 三大巨头房企新布局

来源：当代财经网时间：2017-09-16 12:03:51

而为了减少成本，很多房企选择二环拿地，或者在二环选择合作项目。对于大型房企来说收购一个项目远比“拍地王”更划算。石家庄二环以内的净地越来越少，走土地招拍挂的形式，去拍“地王”，成本提高很多。

去年进军石家庄的融创，选在布局东南二环，开发两大项目融创裕华壹号、融创中心均是合作或并购的项目。今年动作频频的万科，布局西南二环，选择与润德合作，开发润德·万科翡翠公园。远洋进驻石家庄，首个项目布局北二环，开发公寓项目，案名暂定为远洋7号。而今年7月份，碧桂园·桃园里案名发布会成功召开，也预示着碧桂园成功布局城北。今年以来，石家庄东南西北二环外均有大房企布局，在各个区域可谓是重量级的项目。

大房企布局所带来的项目配套，虽然不能满足整个区域的配套，但足以提升这个区域的价值。

二环置业新趋势周边配套亟待提高

随着中心城区土地资源日益稀缺，住宅逐渐周边化，二环沿线以及二环外置业成为城市住宅发展新趋势。在石家庄房价高攀不降的今天，很多购房者不得不把眼光从中心城区转向二环沿线。

据银河房产了解，二环沿线房价约在17000-18000元/㎡，在某些区域房价更高。但是目前，二环沿线新房源并不是很多，也促使房价在进一步上涨。此外，随着大房企的入驻，也会拉动区域房价微涨。

石家庄二环楼市上演“争霸战” 三大巨头房企新布局