女子8年前捡漏买房带130平露台买房应该注意哪些问题？

来源：房天下时间：2022-11-15 17:28:43

女子8年前捡漏买房带130平露台

11月11日，江苏一女子分享一段视频引发网友关注。女子表示：8年前自己买下的二楼房子，是被别人退下来的，自己觉得是捡漏了。房子有130平的下沉式露台，一半的地方拿来种花，一半还可以种菜。只是在买房的基础上多加了10万块钱，怎么想都是划算的。

带大露台的二层值得买吗?

总体来说还是比较值得买的，不过买带大露台的二层房子也有一些需要注意的地方，下面咱们就来详细看一下这类房子的优缺点吧。

优点：

1、可规划性强

只要房屋带露台，就可以有单独的使用空间。有了这样的空间就可以有更多的规划，比如做个大花园或者在物业允许的情况下盖个阳光房。可以种点花花草草，还能种点绿色蔬菜，相信很多人都有个“花园梦”，大露台则可以满足这个梦想。

2、户外活动更方便

在城市中，想找个户外活动的场所并不容易，如果自己家有露台，无论是户外锻炼还是休闲娱乐都很方便。特别是夏天的夜晚，坐在大露台乘凉太舒服了，天气好的时候说不定还能看到星星。

3、方便晾晒衣物

大露台还有一个好处就是可以用来晾晒衣物被子等，在条件允许的情况下，大露台还能搭建阳光房。大露台除了可以很好的利用，

4、相对保值升值

由于带大露台的房子数量较少，属于稀缺房，拿出来卖的也很少，所以带大露台的房子一般出售时都很受欢迎，而且在小区中价格也卖得也会偏高。

缺点：

1、注意高空抛物

带露台的房子首先考虑“高空抛物”的问题，高空抛物的危害性很大，但是很难杜绝此事的发生。特别是在2、3十层，甚至40层以上的高层住宅中，在露台上面活动时，想必都是害怕高空抛物的。

2、注意周边噪音

带露台的房子一般都是临街的，灰尘自然也更多，如果露台前面摆放有东西，那么打扫卫生也是一件很麻烦的事。大露台如果要想装修使用，

3、装修较麻烦

二楼如果有大露台，装修费用也是一笔较大的开支，这点要提前做好心理准备，另外防水施工也是个重要的问题，防水没做好，可能导致漏水到楼下。

4、注意个人隐私

如果二楼带大露台，楼上住户看的就都比较清楚，在露台活动时也尽量注意个人隐私。

以上就是关于带大露台的二层房子是否值得买等相关内容，希望能帮助到正在看房选房的朋友们。

标签：女子8年前捡漏买房带130平露台高空抛物的问题下沉式露台户外活动的场所

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