1、户型整体方正

　　选户型，一般选择比较方正的户型。一方面是从居住的舒适度上看，方正的户型，各个功能区想距比较近，没有长走道，浪费面积也比较小。另一方面，中国人比较讲究风水，认为方正的户型风水更好。当然，方正的户型不单单是整个户型方方正正，也允许溢出一些边角。

　　2、朝向、通风很重要

　　窗户朝向和位置则决定了室内的通风情况。一般情况下，选户型的顺序是：南北通透户，纯南户、东南户、东户、西南户、纯北户等。房间不要有暗室，否则通风不好，空气不流畅，很影响居住舒适度。

　　3、房间大小适中

　　房间不是越大越好。如室内面积固定，一个房间太大，毕竟造成某个功能区面积太小。卧室和客厅太小了会觉得居住很压抑。整体看每个功能区所占大小比例。

　　4、动静区要分离

　　休息的地方是静区，主要是指卧室和书房;活动的地方是动区，包括厨房、客厅、卫生间等。动静区域分离，动区在一边，静区在一边，互不干扰。

　　5、浪费面积尽量小

　　很多户型室内有个长长的走廊，这个走廊部分主要是卧室之间或者卧室与客厅，或者功能区之间距离远，需要走过去，这就是浪费的面积。选择户型，要了解，这些走道部分都是浪费的面积，尽量避免。

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来源http://biz.gzw.net/2016/0505/1148366.shtml