呈贡鬼城现状，呈贡未来房价走势

由于入住率低，呈贡新区长期以来被称为“鬼城”。众所周知，随着时间的推移，越来越多的人搬到了呈贡，“呈贡鬼城”的名字早已被废弃。

随着近两年的快速发展，越来越多的开发商加大了在商业中心建设写字楼的投资，越来越多的人在这里找工作、定居。

呈贡崛起的原因：一方面，它依靠自己独特的优势：

首先，呈贡位于昆明，的东南部，东西与阳宗海和滇池接壤。呈贡区海拔1775-820米，气候宜人，阳光充足。年平均日照时数2200小时，年平均气温14.7，月均温最冷7.7，月均温，最高气温20.6，全年无霜期285天，年平均降雨量789.6毫米，冬无严寒，夏无酷暑。

水质、天气、环境都很好，人口密度不大，大气环境质量达标率98%，非常适合人们居住。

另一方面，它离不开政府的支持：

近年来，政府的不断努力不仅提高了呈贡的社会地位，也真正让人们看到了呈贡未来无限的发展潜力。

渝昆高铁就要开张了

开业后从昆明到重庆仅需2.5小时

据了解，渝昆高铁项目位于重庆， 四川省， 贵州省和云南省，全长701公里，总工期6年半。据了解，如果渝昆高铁以350公里/小时的目标速度建成，从重庆到昆明，高铁只需2.5小时

目前，项目规划选址、土地预审、节能评估、社会稳定评估按时间节点有序推进，力争今年年底前开工建设。根据计划，昆渝高铁，有18个临时车站。

呈贡信息产业园区总投资超过9亿元

它将于2020年全部完成

昆明呈贡信息产业公园规划面积23.67平方公里。基于国家“一带一路”战略，园区将发挥“辐射中心”的作用，打造面向产业和亚洲的新一代信息技术战略高地，打造四大产业功能，即产业，现代高科技信息创新研发功能、产业，生产孵化功能和服务外包功能。

产业园区定位于以科技信息研发、信息技术孵化为重点，以信息软件研发、大数据开发等科技信息产业-type中小企业为重点，为入驻企业提供办公场所、政策、管理等服务。

该项目主要包括三个功能区：会展中心、培训服务和R&D办事处。其中会展中心承办产业信息园对外展览、参观、会议和接待，并提供餐饮服务。培训服务中心为入驻企业提供员工培训和会议办公，R&D写字楼为入驻科技型孵化器企业提供办公空间和政策管理等基础服务。呈贡鬼城

呈贡新城，将建一个码头。将来你可以乘船去主要城市。

据了解，昆明将在航运， 滇池，建设呈贡新城码头，并扩建建湖滨一号码头、白云口湖码头和彰美村码头，建设一条82.4公里的新航道。该项目为期一年半，于2018年4月完成。

整个航道工程全长82.4公里，其中四级航道全长70公里，五级航道全长12.4公里；设置362色导航辅助。项目计划今年10月开工，2018年4月竣工，总工期18个月。

此外，滇池航运建设项目码头有7个客运泊位和14个公务泊位。项目建成后，呈贡新城码头、海埂码头和晋宁东大河湿地码头将进行客船互换。

未来五年呈贡， 昆明房价走势

要了解昆明新址的价格并预测未来趋势，我们必须首先了解呈贡历年的价格和趋势以及呈贡的未来发展

从锐理， 昆明，的数据可以看出，房价从2015年到2016年开始呈现上升趋势。2018年，呈贡房价几乎翻了一番。暴涨之后，呈贡房价达到了一万元的时代，一直维持到现在。

在呈贡，房价飙升的背后，有市场整体飙升的因素，但更多的是呈贡，的整体有利区域，让更多人看到呈贡强大的发展潜力

呈贡房价上涨的历史，也是呈贡城市发展的历史，呈贡发展的重大转折点在2016年。

2016年6月18日，呈贡新区，第一个城市商业中心——云南第一城多彩购物中心隆重开业，不仅方便了市民的日常生活，也对该地区的城市化起到了重要的推动作用，极大地加快了呈贡的城市发展进程

作为高铁， 云南的始发站，呈贡有着得天独厚的地理优势。随着沪， 昆和高铁， 大波外省的开业，买家开始关注云南和呈贡

根据《2019年度昆明市房地产行业蓝皮书》年发布的数据，2015年，本地客户是昆明楼市的主要买家，占39%。

沪高铁， 昆于2016年底开业。自2017年以来，来自其他省份的客户数量大幅增加。2017年和2018年，来自其他省份的客户比例达到42%，成为昆明的主要买家

在全国楼市调控收紧的背景下，昆明的市场环境将继续宽松，整体市场仍不会受到太大影响；

昆明经济的主要贡献来源主要来自房地产，但zf负债率极高，财政赤字严重，政府卖地补之；

云南省省委书记的房地产执政理念促进了旅居旅游，严格控制了观光旅游。要提升大量旅居者，大力发展产业，旅游业，使旅居逐渐成为主流；

大量的品牌房企进入了向外扩张或下沉的发展阶段。未来大型文化旅游项目将逐渐受到市场青睐，楼市将持续好转，量价也将呈现良好态势，有望成为下一个“海南”。

关于呈贡鬼城就介绍到这里。如今，人员流动加快，要想留住人才，仅仅凭借低房价是远远不够的。