个税抵扣房租标准是什么？可以抵扣多少钱？对房东有影响吗？

来源：赢家财富网时间：2021-12-17 14:17:03

个税抵扣房租标准是什么？2019年，在外租房可以抵扣个人所得税，纳税人需要在主要工作城市没有房子才能抵扣。他们在直辖市、省会城市、国内城市和国务院确定的其他城市工作，房租一个月可以扣除1500元；在市辖区，注册人口超过100万的城市，每个月可以扣除1100元；在市辖区注册人口不超过100万(含)的城市工作一个月可扣除800元。

例如，如果你在郑州工作，你的月薪是7000元，但你在当地没有自住住房，你总是租房子住。郑州是省会城市，那么你可以享受每月1500元的额外扣除，7000-1500=5500元。如果没有达到个税起征点，就不用交个人所得税。

另外租房扣税还有其他规定。纳税人配偶在主工作城市有自有住房的，视为纳税人在主工作城市有自有住房；夫妻双方在同一个城市工作的，即使不同居，也只有一方可以扣除房租；纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息抵扣和租金抵扣，也就是说，住房贷款利息抵扣后不能再抵扣租金，租金抵扣后不能再享受贷款利息抵扣。

个税抵扣房租对房东有影响吗？

1、按道理说，其实应该没什么影响，但是中国的租房市场就是房东一般不交税。所以虽然现在房租扣税不会查房东，但租房的事实是真实的。无论是机器打字的合同还是手写的合同都是合法有效的，所以房东会主动交税。就算现在不接受，也不保证以后不翻旧账。

2.之后如果租客想申请租房扣税，必须要求房东开具房租发票，所以房东必须通过买票交税。即使不要求房东开具房租发票，为了事后单方面抵扣房屋承租人而对房东追缴税款，房东在设定房租时也要预设一个需要开具发票的价格，以规避税收风险。

总的来说，个税抵扣房租还是有一定阻力的。以后可能还需要一些更具体的解释帮助执行，减少阻力。如果要申请房租扣税，建议你先和房东协商，征得房东同意后再申请。同时，你要充分了解相关规定，计算自己能给自己带来多少好处，是否存在隐患。

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