买房的时候选择等额本金和等额本息哪个更划算？
一些贷款产品可以自由选择还款方式，包括等额本金和等额本息两种，它们之间究竟哪个好呢?
首先大家需要明确一个概念，那就是贷款利息只与三个因素有关，即本金、利率、期限。
而还款方式实际上影响的就是本金，也就是说两种还款方式的区别在于，每个月还的本金不同。
等额本金即每个月还的本金一样多，利息逐渐减少，而等额本息则是每个月还的钱一样多，没有变化。
举个例子，某人借款1万元，年利率为5%，分6期偿还：
等额本金还款第一个月1708.33元，之后每个月递减6.94元，支付总利息145.83元。
等额本息还款每个月1691.06元，支付总利息146.34元。
可以看出，等额本金一开始每个月还款金额比等额本息要多，但后面会慢慢减少，最终总利息反而更少。
但这并不意味着等额本金比等额本息要好，也不代表它更划算，而是适合不同的人群选择。
其中等额本金的前期还款压力较大，适合资金比较充足，不愿意支付更多利息的用户。而等额本息则适合还款能力较弱，希望贷款资金在手里多拿一段时间的用户。
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