中原地产唱好楼市美联和应 全年楼价料升10%
当代财经网2月27日讯 中原地产「唱好」楼市，另一间地产代理龙头美联昨日亦齐齐「大合奏」。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，若影响楼市的因素不变，全年楼价可望上升10%，升幅集中上半年。翻查资料，美联集团主席黄建业立场较为稳定，本月初集团春茗时就预测今年楼市再录得5%升幅，昨日集团只是再将预测升幅扩大至10%。
全年楼价料升10%
布少明称，当局去年11月于启德地王诞生后「加辣」，是次鸭脷洲地王登场后，当局或会再考虑「加辣」，惟政府过往屡推「辣招」，楼价不跌反升。这反映人为干预措施无助抑制楼价升势，「加辣」恐会深化楼巿恶性循环，泥足深陷。他建议当局应由供应着手，加大每季推地的力度，解决楼巿问题。
布少明续建议当局将预售楼花期由30个月延长至40个月，同时简化审批预售楼花同意书的流程及加快审批速度，以「远水急救近火」。
此外，政府亦可将住宅按揭成数上限由六成放宽至七成，并将6个月换楼期延长至12个月，同时推出「港人首次置业」住宅地，只限出售或转售于首置港人。
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