标普料今年港楼价或跌10% 受供应增加等影响
当代财经网2月28日讯 评级机构标普指出，本港楼价受供应增加、利率上升及政策风险影响，预期今年有机会下跌一成。
标普企业评级副董事廖美珊说：「我们预期(利率)是渐进上升，市场普遍预期，(美国)今年会(加息)两或最多叁次，所以我认为在现阶段，这是其中一个主因，令楼价今年跌半成至一成。我们认为会对楼价有明显影响。」
标普认为，中资发展商来港投地的趋势将会持续。除非本港发展商在出价方面更进取，否则市场份额将会下跌，但部分土地储备充足的本地发展商受到影响会较小。
标普又指，部分中资发展商缺乏香港市场的经验，在发展项目的过程或会出现风险，可能需要与本地发展商合作，如果内地进一步收紧资本管制，亦将改变市场生态。
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