北京土拍单日吸金112.7亿 万科+平安斩获纯居住用地
数据显示：环北京地区市场开始趋向饱和，土地市场已被知名房企占领，比如华夏幸福(600340,股吧)在环京土地储备位居第一位，从2015年的603公顷增加到2016年的1005公顷，恒大2016年环京土地储备从2015年的144公顷增加至436公顷，环北京地区的地价也是翻倍暴涨。
“像我们这种属于北京市国资委的企业，政府肯定会更信任，在北京市旧改、土地一级开发项目上，有一定优势，企业肯定死不了。”王润土说。
王润土所在的企业，获取土地的方式，除参与土地招拍挂市场，还拥有在北京进行一级开发等优势。但是对许多年销售额100亿元的民营企业来说，基本上是需要离开北京市场。
一星期后，北京市东城区永外大街的地块将要出让，起始价38亿元，保证金11亿元，经济观察报记者了解到，截至目前，意向购买者都是排名前30名的房企。
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