住房租赁试点工作首批12城市是哪些?北京和上海为何没有入选
是否会效仿广州推进“租购同权”?
那么，12个试点城市是否会效仿广州推进“租购同权”等相关政策，严跃进表示，“对于广州当前的租赁政策内容来看，其他一些城市预计也会跟进，但预计用词会比较委婉，毕竟很多租赁的内容值得推敲，但大方向是确定的，既要发展租赁市场，也要提供各类相关配套，类似入学和户籍等。”
“未来，我们一方面要加快房地产长效机制的设计和实施，加大住房土地供给，发展租赁市场以疏解自住刚需;另一方面要进一步完善楼市的分类调控政策，缓解楼市局部过热，防范相关金融风险。”张立群建议。
在上海，《上海市住房发展“十三五”规划》明确提出，通过加大土地储备力度、盘活存量土地以及提高土地利用效率等多种措施，增加住房用地供应达5500公顷，预计新增供应各类住房约170万套。
与此同时，还有近30个城市将限售政策作为遏制炒房的有力武器。例如，广东东莞规定，企业购房需不动产权证满2年才能交易;陕西西安也延长了限售期限，规定新房网签满5年方可交易。
在易居研究院研究总监严跃进看来，限售意味着持有房产的时间成本大幅提高，从而冻结了房产的流动性，有利于打击炒房。
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