多地首套房贷利率再上调 贷款200万元30年多付11万元
延伸阅读：杭州首套房贷利率又涨了
近日，北京、广州等地部分银行对首套房贷款利率进行上调的消息陆续传来，杭州的朱先生不禁心头一紧。他之前已认购了城北某楼盘的一套二居室新房，房贷利率是基准，但是网签迟迟批不下下，朱先生不禁担心，如果再不批下来，过些天后杭城房贷会不会出现利率上浮、甚至贷款难的情况。
优惠几乎没有，基准少而又少，普遍上浮5%-10%
杭州首套房贷利率又涨了
有银行昨起首房
从93折上调到96折
事实上，朱先生的担心无不道理。继6月初，杭州个别银行出现按揭贷款利率上调后;7月中旬，房贷继续收紧，杭州多数银行已经加入到房贷利率上浮的行列中。目前首套房基准利率上浮5-10%，二套房上浮15-20%。
事实上，利率上调，对购房成本的增加是显而易见的。以商业贷款每100万元、等额本息贷款期限25年计算，首套房执行基准利率时，月供为5787.8元;若商贷利率上浮10%，执行利率则为5.39%，月均还款额为6075.4元，每个月还款相差287.6元，这也就意味着，如果利率上浮10%，购房者一年要多掏3451元房贷。
与此同时，利率上调对购房者也会造成心理上的影响。“现在的情况是要么接受利率上浮，要么就贷不了款，如此被动，我就不乐意了，过段时间再看吧。”本想入手钱江世纪城某楼盘的90后陈小姐，被楼盘通知利率要上调时，果断决定“再看看”。
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