前八月300城土地收入2.2万亿 部分地块依然成交较热
中原地产发布的数据显示，120家发布半年报的A股上市房地产公司合计营收4424亿元，净利润494.7亿元，净利润率达到11.2%，与2016年上半年同期可比房企净利润率9.8%相比，上升近2个百分点。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，从房企数据表现看，超过7成的企业上半年净利润明显上升。
整体数据显示，在一线二线调控加码的影响下，特别是从2017年初开始的一线二线城市限价等政策，导致部分房企销售速度开始放缓。
张大伟表示，大部分房企完成了半年目标，但2017年下半年的趋势性下调难以避免。6月份单月房企冲刺半年报，销售业绩虽然相比4月份至5月份有明显上升，从销售目标看，大部分房企依然完成情况良好，即使在严格的调控下销售放缓预计也难以出现以价换量。
“从市场走势看，随着一线二线城市的调控收紧，预计房企在下半年的数据会有非常明显的回落。市场走势逐渐涨幅放缓，3月份开始的本轮调控调控逐渐开始影响市场，对于房地产企业来说，压力逐渐开始体现到销售数据上。企业之间分化非常明显，个别立足核心城市的上市房企营业收入及利润率出现了双下调，特别是北京、上海等城市，房地产市场调控政策从严，对于这些企业来说，预计2017年全年市场很难乐观。”张大伟告诉记者。
从全国看，张大伟表示，大型房企因为资金成本等优势，布局合理，增加现金流和降低融资成本亦是对抗市场下行风险的利器。
就房地产市场下半年走势，张大伟表示，虽然房企在2016年收获颇丰，但总体看，楼市在2017年面临全面降温的风险，大部分房企都在2016年拿了比较高价的地，而调控又导致房价上涨难度非常大。对于很多房企来说，资金链的风险逐渐积累。
相关阅读
- 02-27
- 02-27
- 02-27
- 02-27
- 02-27
推荐阅读
-
-
北京：新机场高速路计划明年上半年建成南五环至机
原标题：新机场高速路计划明年上半年建成北京大兴国际机场高速公路建设完成超七成摄影 本报记者 黄亮北京青年报记者昨日从北京市交通委了 更多
2018-11-22 10:10:04
-
-
税总出台26条措施力助民企发展
为深入贯彻落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，切实发挥税收支持和服务民营经济发展的职能作用，近日，国家税务总局印发《 更多
2018-11-20 10:10:00
-
-
两连阳为啥还没回本?买入绩优、白马、中大盘股才
一、大盘点评展望周二沪深两市小幅低开后，沪深300权重带动指数震荡上行。最终沪指上涨0 53%报收3410点，K线上收出一根中阳线;深成指上涨1 更多
2017-11-22 16:17:00
-
-
2017百度世界大会李彦宏透露无人车2018年量产 无
一年一度的百度世界大会11月16日在北京举行，每年的百度世界大会，百度创始人李彦宏都会带来他对过去，现在和未来关于互联网和整个IT领域的 更多
2017-11-16 11:17:37
-
-
百度世界大会今日召开聚焦智能硬件 百度世界大会
据怀新资讯报道，2017百度世界大会将于16日在北京举行。从邀请函上出现的神秘的盒子推测，本次百度将会有AI硬件以及诸多AI新技术发布。从今 更多
2017-11-16 10:17:03
-
-
MSCI中国A股指数大调整 msci中国a股指数成分股名
11月13日晚，明晟公司（MSCI）在半年一度的指数评估中，公布了对MSCI中国A股指数、MSCI中国全部股票指数的最新重大调整。公告显示，MSCI中 更多
2017-11-15 14:43:49
-
-
风云三号D星凌晨成功发射 风云三号d星概念受益股
今天凌晨，长征四号丙运载火箭发射风云三号D星。中国航天科技集团供图新京报快讯（记者倪伟）今天（11月15日）2时35分，我国风云三号D星在 更多
2017-11-15 09:26:44
-
-
1953年三元纸币价格表 第二套人民币的发行具有怎
【藏品名称】第二套人民币53年叁圆井冈山【藏品类别】人民币单张【发行时间】1955年3月1日【停用时间】1964年5月15日【发行量】限量【面值 更多
2017-11-14 16:24:17
财经热图
-
今日必看
-
-
- 河南三门峡陕州地坑院特色民居文化助力乡村旅游。新华社记者...
-
- 随着山东省两会的召开，目前31省份2019年政府工作报告全部出炉，...
-
- 中国证券投资基金业协会日前发布数据显示，截至2018年底，证券期...
-
- 资料图：楼市。孙睿 摄门槛微调 11地楼市探路一城一策青岛、菏...
-
- 近日，阿里巴巴全球数学大赛决赛开战，全球11个国家300多位数学高...
-
- 原标题：新机场高速路计划明年上半年建成北京大兴国际机场高速公...
-
- 8月14日，由北京大学深圳研究生院、深圳众享互联科技有限公司以及...
- 精彩话题
