A股地产股逆势上涨近2% 多重利好支持地产行业发展
多重利好支持行业发展
近期，房地产行业利好不断。国家统计局数据显示，2017年1月份至8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1月份至7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。1月份至8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%。
此外，近期，住房和城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批试点城市。其中，7月份，《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》出台；8月份，《合肥市人民政府关于印发合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》出台。
对此，包括广发证券、长江证券、中信建投证券等在内的多家券商近日纷纷发布研报表示，8月份投资与销售数据超过预期，市场集中度正快速提升，行业估值面临重构，后市机会值得关注。其中，广发证券认为，在库存减少的情况下，企业库存流动性折价将大幅收窄，地产企业资产估值较低，后市有望迎来补涨机会。
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