北京调控一年成交降近四成 房贷利率一年上调5次
四天后的3月21日，新京报独家获悉，工商银行、建设银行等16家银行北京分行一致决定，即日起，缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
4月30日晚间，新京报记者独家获悉，自5月1日起，各家银行首套房贷利率陆续回到基准利率，二套房贷利率则在基准利率基础上最低上浮20%。
自6月5日起，民生银行首套房贷利率执行在基准利率基础上最低上浮10%;二套房贷利率仍然实行在基准利率基础上最低上浮20%。
近期，北京地区多家银行再次宣布上调首套房房贷利率。9月19日，新京报记者从浦发银行北京分行获悉，该行近期首套房房贷利率在基准利率基础上上浮20%。四大行于9月14日、15日、16日调整了政策，首套房房贷利率从基准利率调升到基准利率的1.05倍。目前，北京地区首套房贷利率多为在基准利率基础上上浮5%到10%。
对于利率调整，人民银行北京营业管理部表示积极支持。
有调查显示，香港等全球主要城市有楼市泡沫危机。
瑞银财富管理编製的楼市泡沫指数显示，加拿大多伦多一入榜就排第一位，意味楼市泡沫风险最高。香港排第七，指数由1.52升至1.74，代表泡沫爆破危机加深。
瑞银财富管理指，本港楼价过去四季都明显上升，每年升幅达一成，较2003年更高接近叁倍，主要由于投资需求强劲，以及害怕「迟买会更贵」的心态，警告气氛推动的升势令前景高度不明朗，可能引来政府更多「辣招」。
而供应持续增加，发展商希望尽快推盘套现，估计短期内楼价可能回落一成以内。
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