10天12个城市楼市调控升级 青岛房地产调控再升级
“更多城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。9月30日，宁波市住建委官方发布了宁波房地产调控再度加码的消息，主要内容为：10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。
近日，桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码，其中，桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策;无锡调整了限购区域和公积金贷款政策;东莞则是发布了《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》。
而9月22日至23日，2天内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市(重庆为直辖市)密集出台楼市调控措施，其中6个城市实施了限售。
也就是说，9月22日至今的10天内，已有12个城市发布了楼市调控升级的消息，其中8个城市采取了限售措施。
青岛房地产调控再升级，住宅用地拍卖将实行最高限价
9月30日，青岛市国土资源和房屋管理局发布关于加快住房有效供应促进房地产市场平稳有序发展的通知，调控进一步升级，此次《通知》干货不少，梳理下来一共五条，分别是：加快落实供地计划;严格控制住宅用地价格;加快住宅项目施工进度;加大闲置土地处置力度;适当调整商品住房预售条件。
其中，力度最大的是严格控制住宅用地价格，要认真落实住建部、国土部的要求，坚决防止出现区域性住宅用地土地总价、土地或楼面单价新高，严防高价地扰乱市场预期。要建立和完善土地招拍挂出让限价机制，土地招拍挂限价原则上要参照周边条件相当土地上年度的成交价格或周边同质楼盘的地价水平确定。
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