10月重庆各区房价表出炉楼市降价效果明显

来源：当代财经网时间：2017-10-15 18:01:11

之前小编说过重庆在一系列组合拳调整之下，市场是肯定扛不住的，但是由于开发商的销售策略以及去年创记录销量在重庆调整初期采用一个硬抗方式，导致我们很多的购房者没有看到价格下降，对于重庆市场而言，我们购房者看到最多就是无房可卖，价格越来越高等等，但在金九银十不景气市场范围之下和重庆在9月份开启深入调整情况下，重庆房价降价的效果非常明显

从区域范围来看，三北区域一直是很多购房者关注的焦点区域，那么在这三北区域有楼盘已经从16000价格下降到12000价格，可以说就价格层面而言下降力度是非常明显的，当然有人认为个别楼盘不代表整个三北区域，对于这个说法小编赞同，但是任何一个领域卖家开始调整价格必然会影响其他卖家，这个规律不仅仅是房地产，其他任何一个行业都是这样，你涨我也涨，你跌我也跌，这在2016年体现很明显的，外地的购房者可能不熟悉，但是重庆本地的购房者都知道，去年不管房子位置如何，只要你去看房都能清楚看到，价格是一路往上的，目前而言虽然大开发商还在硬抗，很多购房者没有看到价格下降，这个是很正常的，因为目前大开发商采取一个不开盘策略，没有房子，那就当然没有价格了，而且在调整之下利率不断的上升，购房者人数也在减少，买家不买，卖家不卖，那购房者肯定看不到价格的下降的

西永区域一直以来都是重庆楼市二环风向标，从3月份调整开始之后，西永区域基本可以说随着调整深入，市场降温降价效果非常明显，尤其是从成交量环节而言，西永区域下降速度是非常明显，很多中介可以说都是比较冷清，而且细心购房者会发现这个区域站街现象逐渐增多了，这在去年是不可能的，从这个方面可以明显看到一个点，那就是重庆在这一轮房价迅猛上升过程，炒房是功不可没的，随着重庆深入调整开启，炒房彻底退出重庆市场，可以预计的是重庆房价开始往下，一个市场的价格有涨有跌这是很正常现象，而且在二手房方面表现比较明显，去年西永某楼盘价格基本达到1万，而且还是高层，那么现在你以这个价格卖出，你可以看看还有没有接盘侠

不管你承认也好，还是不承认也好，重庆调整之下市场降温降价的效果是越来越明显的，所以小编认为重庆购房者不要房价涨，自住时代到来，意味这个房价涨幅力度是有限的，也就是说房价涨幅区域是有限的，不是所有区域都能上涨的，未来楼市房价上涨城市和区域是非常有限的，成交量下滑，必然会影响价格，随着深入调整开启，量变引起质变效果已经显示出来了，从重庆核心区域房价下降就可以明显的看出，所以小编认为重庆本地的刚需购房者不用急着买房