深圳房价难言强势 牛刀替任志强辟谣，2018年房价只会跌不会涨
近日，有篇名为《任志强说2018年房价将暴涨，不涨提头来见!》的文章一瞬间爆破各大网站和朋友圈!由于任志强本人微博已关闭，无法第一时间出来辟谣。不过业内另一位知名人士，深圳华山会投资控股有限公司执行董事牛刀已为他站出来辟谣。
回首任总对中国地产的贡献确实是有目共睹。早在2010年市场对中国房地产呈一片看空之势，只有任志强不断开炮，忧国忧民苦口婆心劝人买房，一头黑发熬成白发，现在看来当初选择相信任总的人如今肯定已经身价不菲了。
而目前对于2018的房价究竟是涨是跌?随着今年一系列史上最严调控出台，将会逐步建立房地产调控的长效机制，各大城市成交量在数月内大跌!难道地产寒冬真的来了吗?
在今年《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，曾经一向看涨的任志强也不敢再直接看涨了，甚至最终观点也变得暧昧不清!
任志强过去判断房价上涨的三大理论：供应问题，需求问题和M2增长问题。 在2017年，这三大原理都已经一反常态。再从信贷角度来讲，信贷持续不宽松的状态下，目前楼市不会出现反弹的可能。房地产的调控政策还会继续发挥其效果，逐步建立房地产调控的长效机制。而在房地产调控的长效机制中，房价一定是稳中有降的。
在目前各种楼市调控之下，2018年一线城市和强二线城市主要会已下跌为主，三线城市由于去库存和一线城市严控人口红线等利好，会处于横盘或小涨。2018年将会是大多数城市的房价回调年。
深圳10月17日的房源调价情况，共有40套房源上调挂牌价，119套房源下调挂牌价。 新上1569套房源。 市场行情整体温度尚可，不能算冷清了。其中，银湖、深圳湾表现强势。
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