西安房价走势最新消息 10月份最新最全小区房价出炉
城 西
城西10月新房均价 9251元/m²
环比上月增长 ↑0.1%
城西当前在售楼盘33个
城 北
城北10月新房均价 9457元/m²
环比上月下降 ↓ 2.09%
城北当前在售楼盘42个
高 新
高新10月新房均价 14784元/m²
环比上月下降↓ 3.39%
高新当前在售楼盘51个
曲 江
曲江10月新房均价 13565元/m²
环比上月下降↓ 2.5%
曲江当前在售楼盘39个
长 安
长安10月新房均价 9762元/m²
环比上月增长↑ 1.38%
长安当前在售楼盘23个
浐 灞
浐灞10月新房均价10643元/m²
环比上月下降↓1.42%
浐灞当前在售楼盘37个
泾 渭
泾渭10月新房均价4988元/m²
环比上月增长↑ 0.13%
泾渭当前在售楼盘27个
西咸新区
西咸新区10月新房均价8743元/m²
环比上月增长 ↑ 0.64%
西咸新区当前在售楼盘23个
西安周边
西安周边10月新房均价5415元/m²
环比上月增长↑ 0.61%
西安周边当前在售楼盘28个
数据说明：以上房价为均价，走势图、表格数据采自安居客，仅供参考!
楼市走势预测：超一半受访者认为房价将维持稳定或小幅上涨
城市未来房价走向一直都是购房者关注的焦点，因为这与城市发展、人们生活压力、生活质量密切相关。本次受访人群中24%认为西安楼市将基本维持稳定，分别有30%、21%认为可能有小幅上涨或下跌，超7成受访者一致认为房价不会大起大落，可以看出大家对楼市发展的期望，同时也可以看出购房者对目前调控效果总体还是比较认可。
购房计划：近一半受访者认为市场不稳定，将选择观望
上图展示了受访者受限购及市场因素影响的购房计划分布情况，其中27%受访者表示不在限购范围，还有买房资格，而近30%受访者已“被限购”，其中18%选择放弃购买，8%选择去不限购的区域购买。另有44%受访者认为目前市场不稳定，选择继续观望一段再做选择。
购房需求分类：刚需购房者仍占半边天
人为将购房需求分类后，自住型购房者占比达到76%，其中刚需自住型的需求占到一半以上，改善型自住需求占24%。好房排行后期将针对主要需求类型发布更多针对性的排行文章，欢迎有需求的购房者关注。
受访者心理价位：90%在万元以下
本次受访者购房心理价位从总体上看，9成受访者认为可以承受的房价在万元以下，且主要集中在7k-8k及8k-1万的范围内，而好房排行9月调研时购房者心理价位最集中区域是在6k-7k和7k-8k，可以看到随着前期西安楼市行情的变化，购房者的心理已经产生些许变化。
高新、城南仍是当仁不让的购房热土
10月初，好房排行发布的全市性价比排行数据显示，高新、城南分别以14824元/平、12885元/平的均价领衔全市房价，但相对完善的教育、商业配套和生活环境还是让这两个城区得到近一半受访者的青睐。同时，城北发展规划日渐成熟，三环外泾渭新城、高陵等区域楼盘选择众多，均价远低于主城区，促使城北受关注度也接近2成。
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