京东为何进军房地产销售?未来十年买房还是持有股票？
2、出租变现
房子可以进行出租，二线城市一个200万的房子，每月租金差不多是3000元，一年就是3.6万元租金收入。相对总价来说，一年是1.8%. 股票其实也有“租金收入”，那就是分红。下图列举的是福耀玻璃(600660)的历年分红情况。
而且，房屋出租并不是那么容易，如果位置不好也并不那么容易出租。出租过程中，还需要配置一些家电，装修的成本，以及应付某些难缠的租客等等。股票还有一项额外收益，就是打新股的暴利，到目前为止还是稳赚的。
3、税费
我们都知道股票交易中需要缴纳佣金和印花税，但如果跟房屋买卖比起来，那真是不值一提。 买过房子的读者应该有体会，房子交付的时候需要缴纳契税、印花税和房屋维修基金。
4、重新认识资产
房子属于固定资产，给人一种踏实的感觉。很多人会觉得，上市公司也许某一天就倒闭了，而我的房子永远在这里。 如果你买的是工商银行(601398)这样的国企呢?要知道工商银行(601398)过去十年股息率平均高达4.5%。
结束语
做以上这些对比，只是想说，像拥有资产一样拥有股票，持有那些能具有长期价值的优质投资标的。 房地产有个缺点，它不容易变现，而这也正是它的优点。如果房地产也像股票那样随时能买卖，就算过去十年房价大涨，也不可能这么多人都能赚到钱。 股票的优点是随时可以变现，但这也是它的缺点，很多人恰恰因此而亏钱。 如果能像长期持有房地产那样，像拥有资产那样，去持有优质股票，也许赚钱就简单多了。
来源：雪球
作者：布衣书生走天下
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