苏州商业贷款转公积金贷款最高可以贷多少 贷款流程一览
苏州商业贷款转公积金贷款流程：办理商转公业务需要哪些费用?
“商转公”业务办理流程
(一)担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
(二)申请转贷阶段：
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。
苏州商业贷款转公积金贷款需要手续和费用
转贷需提交手续
1.转贷人要向银行提交《个人住房商业贷款转公积金贷款申请审批表》;
2.夫妻双方证件及《武汉住房公积金对账簿》;
3.夫妻双方所在单位出具的《经济收入证明》;
4.原《商品房购销合同》、《借款合同》和《借款抵合同》;
5.原正常还款记录和贷款余额;
6.房屋产权共有权人出具同意抵的证明及公证书;
7.担保公司出具的阶段性担保承诺函;
8.住房未办理两证的，提供由开发商重新出具的阶段性担保书等。
个人贷款办理的几项费用
1、担保费：办理“商转公”业务免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额x0.6‰x贷款年限收取，最低300元;
2、印花税：贷款额的0.05‰。(税务部门收取)
3、他项权利变更费：50元(房产局收取)。
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