陈德霖指现时无意放宽逆周期楼市调控措施
金管局总裁陈德霖表明，现时无意放宽按揭成数限制楼市调控措施，又警告在美国加息下，香港银行可能需要调高最优惠利率。
楼价连续十一个月创新高，金管局总裁陈德霖表明，暂时无意放宽按揭成数等逆周期楼市调控措施。
陈德霖表示：「我们会不断监察市场的发展，视乎风险评估的变化，作出(按揭成数规定)变动。现时我们在一个(楼市)上升周期之中，我们暂时未见到迹象下行周期是出现，所以我们对于放松措施是暂时没有考虑。」
拆息挂鈎按揭、即H按，主要参考的一个月银行同业拆息连升第二天，回升至0.8厘以上。陈德霖认为，拆息整体仍然在低位，但随着美国持续加息，相信香港息率都跟随上升，银行甚至有需要调高最优惠利率。
陈德霖指出：「(拆息上升)可能新股上市冻结太多资金，令到银行之间同业拆息收紧，至于供楼按揭利息，其实很受银行本身资金来源的组合和成本(影响)，银行同业拆息当然是一个来源之一，它们(银行)一定要自己计好整条数，才确定最优惠利率是否应该调整，但我认为，如果是利息正常化，方向就是升、不是跌，所以应该陆续随着美息正常化，我们的利息是会上升。」
陈德霖再次提醒，如果父母已经退休，但将单位加按协助子女置业，就要小心考虑还款能力，因为现时息率不正常地低，一旦利息上升，经济环境改变，可能令家庭出现资金周转问题。
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