金融街物业预期将于7月6日上市如何参与港股打新？

来源：小鱼说世界时间：2020-06-23 13:52:43

金融街物业(01502.HK)发布公告，于2020年6月19日-6月24日招股，公司拟发行9000万股股份，公开发售占10%，国际配售占90%，另有15%超额配股权。每股7.16-7.56港元，每手1000股，预期将于7月6日上市。

1.百强物业管理公司

根据招股书显示，金融街物业是一家中国国有综合物业管理公司，于业内有25年以上经验。北京金融街，占地一平方公里，被称为中国金融的“中枢神经”，也被笑言为“中国最富有的一条街”，这里汇集了金融、电信、电力等行业的前沿企业，金融街物业设立之初便专注为该区域提供物管服务，就综合实力而言在20年中国物业服务百强企业中排名第16位。

金融街物业招股书

公司的收入、年内溢利及在管建筑面积持续增长。公司的收入由2017年度的人民币7.567亿元增长15.7%至2018年度的人民币8.752亿元，并进一步增长13.9%至2019年度的人民币9.97亿元。年内溢利由2017年度的人民币8270万元增长 10.7%至2018年度的人民币9150万元，并进一步增长23.9%至2019年度的人民币1.134亿元。

2.物业管理股涨幅

从港股市场角度看，年初至今【物业管理股】的表现十分不俗。

物业股涨幅

其中，银城新生活(01922.HK)年初至今大涨192.96%，仅6月就涨了106%。银城生活是中国一家著名的物业管理服务供应商，拥有逾20年行业经验。根据弗若斯特沙利文报告，于2018年，银城生活按收益计在南京及江苏省的物业管理服务供应商中分别排名第一及第五，并于二零一九年中国物业百强企业中名列第34位。

从长期走势看，中海物业(02669.HK)则更加强劲，从该股历史最低价0.654港元(前复权价)，本季度创下历史最高点9.36港元(前复权价)计算，该股最高累计涨幅高达约13.4倍，堪称“物业管理股之王”。

综上所述，金融街物业自身的区域优势和高质量的物业资产，以及今年以来港股市场的物业管理股表现超预期相信市场将密切注视。

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