银行房贷用什么利率好？广州各银行的房贷利率曝光
今年以来，房贷利率持续下调。最新数据显示，6月20日-7月17日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，二套房贷款平均利率为5.58%，已连续下降7个月。
不过，随着楼市调控政策收紧，聚及金融认为，未来各地房贷利率加点数调降或更加谨慎，在此情况下，房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。
疫情发生以来，LPR多次调整，5年期以上LPR比去年底下调了15个BP，也带来了全国各地房贷利率不同幅度的下调。全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，降幅均远超过5年期LPR降幅。(注：LPR指市场报价利率，BP指基点。下文同)
一线城市方面，北上广深的首套房贷利率平均水平均未发生变化，二套房贷利率仅广州有所变动，较上期水平环比下降4BP;二线城市方面，下调房贷利率的城市数量较前几个月有所减少。昆明和苏州地区首套房贷利率再次下调10个BP以上，下降后较去年底的降幅已超过60个BP。天津的首套房贷利率6月下调8个BP后，7月又回调8BP。
7月20日，中国人民银行公布了贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
截至目前，这仍然是LPR的最低值，也是LPR自4月降息以来，已经连续三月未出现变化。
那广州目前主流银行的房贷利率情况怎么样呢?聚及金融为大家送上广州最新房贷利率!
目前广州八大主流银行的贷款利率与上月相比基本持平，首套房的主流利率为5.05%，二套房的主流利率为5.25%。
在此之中，广州银行和招商银行在首套房贷利率中有小幅度下调，广州银行从5.10%下降至5.05%，下降了5bp，而招商银行从5.0%下降至4.80%，下降了2BP。
除此之外，其它六大银行全部保持不变。
值得一提的是，根据央行规定，存量浮动利率个人贷款定价基准转换自2020年3月1日开始，原则上于2020年8月31日前完成。还没转换的朋友要注意啦!
在此次报价出炉前，央行按照惯例于月中开展了中期借贷便利(MLF)操作。7月15日，央行发布公告表示，当日开展了4000亿元MLF操作，此次MLF操作是对本月两次MLF到期和一次定向中期借贷便利(TMLF)到期的续做。
Wind数据显示，7月共有4000亿元MLF到期，其中7月15日到期2000亿元，23日到期2000亿元。此外，7月23日还有2977亿元定向中期借贷便利(TMLF)到期。
值得关注的是，此次央行MLF操作的利率为2.95%，与6月份持平。同时，这也是MLF中标利率连续三个月保持不变。
从去年8月份LPR改革以来的调整规律来看，中期借贷便利(MLF)操作利率是LPR报价的主要参考基准，LPR报价与MLF利率往往联动调整。因此在此次MLF操作利率不变的情况下，专家也普遍预计7月份LPR报价大概率保持不变。
具体到房地产市场，进入下半年以来，杭州、宁波、东莞、深圳等房地产过热地区已经开始收紧楼市调控政策，尤其是深圳的“715新政”堪称深圳最严楼市调控政策。再加上前期全国房贷利率今年已累计下行了20多个BP，远超过LPR降幅，未来房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。
相关阅读
-
07-22
-
07-21
-
07-21
-
07-21
-
07-21
推荐阅读
-
-
2020年二季度全国工业产能利用率为74.4% 下降2
二季度，全国工业产能利用率为74 4%，比上年同期下降2 0个百分点，比一季度上升7 1个百分点。上半年累计，全国工业产能利用率为71 1%，比上 更多
2020-07-16 10:59:37
-
-
外资布局新基建 给全球经济注入新动能
上海临港智能网联汽车综合测试示范区实现了区域内5G网络覆盖，初步构建起车路协同智能交通系统环境，吸引不少国内外企业入驻。图为一辆 更多
2020-07-14 08:17:06
-
-
2020上半年全国居民消费价格同比上涨3.8%
(杨曦)国家统计局今日公布数据显示，2020年上半年，全国居民消费价格比去年同期上涨3 8%。国家统计局城市司高级统计师董莉娟表示，6月份， 更多
2020-07-09 10:58:24
-
-
北京7月新一轮尾号轮换 7月6日起尾号限行轮换
根据北京市政府的决定，北京市继续实施工作日(因法定节假日放假调休而调整为上班的星期六、星期日除外)高峰时段区域限行交通管理措施。7月6 更多
2020-07-06 11:21:55
-
-
海南免税品种增加到45种 iPhone便宜2500元!
手机价格直降2200多元?!在这儿买买买，不要太划算→7月1日，海南离岛免税购物新政正式实施：包括购物限额提高到10万元，免税品种增加到 更多
2020-07-03 13:30:43
-
-
“618”消费维权信息问题集中 得物App被点名
(刘卿) 今日，中国消费者协会发布《618消费维权舆情分析报告》，就6月1日至6月20日共计20天内收集的6488460条618相关消费维权类信息进行网 更多
2020-06-29 16:49:32
-
-
大额消费券怎么用最划算？看这里！
在苏宁易购友好路店，消费者用电子消费券叠加商家优惠的方式购物，享更大优惠。 (记者郭玲摄)乌鲁木齐晚报全媒体讯(记者郭玲)乌鲁木齐市第 更多
2020-06-19 10:33:36
-
-
中欧班列 为跨境电商发展提供新通道
10月25日，中欧班列菜鸟号抵达比利时。图为列车正在卸货。 本报记者 任 彦摄中欧班列(义乌—列日)世界电子贸易平台(eWTP)菜鸟号首 更多
2020-06-19 08:55:30
财经热图
-
今日必看
-
-
- 上海临港智能网联汽车综合测试示范区实现了区域内5G网络...
-
- 中建迪拜山庄基础设施升级改造施工现场。 中国建筑供图 ...
-
- 今年是决胜全面小康、决战脱贫攻坚的最后一年，数字经济持续快速...
-
- 近期，侨企益海嘉里（哈尔滨）粮油食品工业有限公司面粉车间日夜...
-
- 夏丹喊你下单了，一起为湖北拼单、立马‘夏丹’，无法&...
-
- 谢卫群 摄商业银行今天(4月10日)正式进入中国金融期货市场。首批...
-
- 在广西南宁东站，工作人员运用5G体温检测系统对进站旅客进行测温...
- 精彩话题
