房贷利率实现7连降，释放了哪些信号？

来源：60秒懂房时间：2020-08-11 10:39:24

根据融360大数据研究院发布的2020年7月中国房贷市场报告显示，从2020年1月开始，全国首套房房贷利率就出现下跌，到7月份，已经实现了7连跌，总体下跌幅度达到了0.3个百分点，这一数据释放了哪些信号呢?我认为，将为多群体解决“燃眉之急”。

第一，“楼市天平”将继续向刚需们倾斜。除了少部分有钱人，投资客之外，面对如今的高房价，普通刚需基本也只能买一套房，他们光是凑足首付都需要拿出全家的“六个钱包”，所有存款都压在房子上，每个月的收入除了负担全家开销，还要继续交房贷，经济压力可想而知。尤其是今年还受到这场黑天鹅事件的冲击，很多工薪族面临收入下滑，在这种环境下，降低首套房房贷利率对于普通刚需来说，无异于是一场“及时雨”。

第二，促进经济复苏。房贷利率降低，看似仅仅是刚需们每个月的还贷压力减少了，但这些省下来的钱，可以用到其他的消费上。今年很多商家受到了疫情影响，收益下滑，正是需要更多人消费，增加收益的时候。如果大家能在房贷上省下这笔钱，花在购物消费上，大量企业将会受益，一旦消费力提升后，经济转暖也将跟着加速。

第三，帮助房地产行业销售。如今国家对于房价的要求是稳定，不管大涨还是大降都会受到政策控制，房价大降基本不可能，所以现在还想减少购房成本，只能寄希望于房贷利率下降。如今房贷利率降低这么多，也将吸引一部分人开始入市买房。今年受到疫情影响的不仅有实体行业，还有房地产行业，手中积压了大量房产待售，而房地产属于密集型的行业，房子难销售，其他相关联行业也将受不同程度影响，因此，能够消化这些积压待售的楼盘，对于房企和关联企业而言，也能起到很大的帮助作用。