大湾区经济韧性凸显 实地集团坚定布局领跑智慧人居

8月11日，《中国粤港澳大湾区改革创新报告（2021）》（下称“蓝皮书”）正式在广州发布，粤港澳大湾区再次展现出经济发展中的较强韧性。

蓝皮书指出，2020年，粤港澳大湾区（粤九市+香港+澳门）克服了突如其来的新冠肺炎疫情冲击，全年经济增速保持大致稳定，实现地区生产总值11.59万亿元，比2017年增加1.4万亿元，其中，湾区9座城市实现地区生产总值8.95万亿元，占广东省地区生产总值的80.8%。

作为国内经济活力最强的区域之一，粤港澳大湾区亦成为房企们争夺市场的战场。诞生于大湾区，实地集团凭借着智慧人居的前瞻性战略，为湾区房地产市场带来了5G全场景智慧社区、OTA智能社区等智慧人居的创新样本。扬帆湾区的同时，实地集团也开启了全国化的征程。目前，实地集团已在全国31个重点城市落地，覆盖全国六大具成长力的城市群，长期位居百强地产企业之列。

实地集团·广州蔷薇花园项目

大湾区表现出较强经济韧性

数据显示，世界60%的大城市坐落在湾区，湾区经济占据全球经济总量的75%及以上。

自2016年十三五规划正式提出粤港澳大湾区建设规划，大湾区已逐渐成为国内经济举足轻重的增长极。近两年，以大基建、交通枢纽建设为代表的利好政策措施密集出台，更加速推进了大湾区的经济发展。

官方数据显示，2020年，广州经济总量首次超越香港，实现地区生产总值2.52万亿元，较2019年增加1391亿元，增量位居粤港澳大湾区之首。2021年上半年，广州实现地区生产总值1.31万亿元，增速领跑一线城市。此外，深圳GDP持续稳居全国第三，2020年实现2.77万亿元，2021年上半年，GDP总量达到14324.5亿元。

湾区的其他城市同样表现强劲，佛山今年上半年GDP达5474.12亿元，增速居广东第一；东莞GDP达到5000亿元，同比增长12%，东莞也成为继广深之后，广东省第三个人口超千万的城市。

蓝皮书进一步指出，在“六稳”“六保”等一系列政策的支持下，疫情影响逐渐消退，“十四五”时期大湾区将充分发挥产业和区位优势，率先探索有利于形成新发展格局的有效路径。

值得一提的是，《财富》世界500强榜单中，大湾区上榜企业数量十年间增长了2倍，于2021年达到25家，比去年增加4家，彰显粤港澳大湾区澎湃发展的经济动能。

前瞻布局助推业绩增长

大湾区经济发展，亦直接推动区域内房地产行业可持续、高质量发展。扎根于大湾区，实地集团凭借前瞻布局，坚持用户至上原则，践行以科技赋能地产，在业内率先开展智慧人居布局，为房地产市场展现了别样的智慧化创新样本。在此过程中，也实现了经营业绩的稳步提升。

根据第三方独立机构观点指数发布的数据，2020年期内，实地集团完成销售金额325.6亿元，同比增长15.3%。今年1-7月，实地集团继续发力，1-7月权益销售金额201.2亿元，同比增长超过40%，增幅高于地产行业平均水平。

在行业整体投资收紧的情况下，选择聚焦一二线等高量级城市，提高优质土储的占比成为房企穿越周期的重要筹码。

据了解，在战略布局上，实地集团坚持回归一二线城市，挑选地级市前30%、县级市前10%的城市进入，紧盯人口流入高、人口基数大的城市，重仓长江以南，尤其聚焦大湾区，持续落子广州、深圳、佛山、清远、惠州、中山等城市。

实地集团全国布局

截至目前，实地集团现已覆盖全国六大最具成长力城市群，布局城市达到31座。

凭借多年深耕，实地集团在大湾区内已颇具知名度及较强的综合竞争力，同时公司锁定了较大规模的优质土地资源，推动未来可持续高质量发展。

科技创新引领智慧人居

面对新的国际环境，要加快形成新发展格局，以科技创新催生新发展动能尤为关键。如今，大数据、云计算、人工智能、5G等数字经济技术正广泛应用于各行各业，在房地产行业中同样担当重要角色。

在后疫情时代，科技创新也将满足用户不断提升的人居环境需求。另一方面，房地产行业的逻辑悄然变化，房企重新回归以用户为核心，以产品为抓手的竞争模式。

行业赛道转换，实地集团是其中的一个领跑者。

作为国内较早提出智慧人居的房企之一，实地集团一直致力于将科技融入人居业态，将人类科技的探索创新，运用于生活中的方方面面，现已成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。

实地集团·重庆蔷薇国际项目

2018年，实地集团创新提出构建智慧人居生态系统SLS的战略设想；2019年，在重庆落地全国首个全场景智慧社区；2020年底，实地集团将智能手机、智能汽车领域的OTA技术和理念引入智慧人居领域，发布首个OTA智能社区，配备自主研发的超级“社区大脑”——SLS2.0，实现万物互联、物物对话及服务体验的跨场景协同。

近日，实地地产更是凭借其首个5G SA独立组网的OTA智能社区，获邀加入5G产业技术联盟，成为了加入该联盟首家房地产企业。

科技创新的核心在于技术与研发，与简单的“拿来主义”不同，实地集团早已拥有自主研发能力，旗下技术工程院的核心研发团队来自微软、谷歌、百度、腾讯、阿里巴巴等科技头部企业。

产品与服务是企业立足之本，在房地产行业的大浪淘沙中，唯有拥有独特竞争力，持续升级研发优质产品，才是企业赖以生存的核心竞争力。以打造美好人居体验为理念，实地集团坚持科技创新，打造智慧人居，也将持续为用户提供更好的人居环境，为行业创造更多元价值。

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