东方市场公司介绍：

公司是一家以房地产开发、营业房出租、热电、石油、天然气为主导产品的上市公司。公司地处“丝绸之乡”盛泽镇，年产2500万米真丝绸的规模占据江苏全省丝绸总产量的48%，全国市场的20%，其高档电脑绣花布市场占有率高达40%.公司的主要产品真丝绸和纺丝产品在国内一直保持着较高的市场份额，出口量更是占全国总出口量的六分之一。公司还拥有盛泽热电厂及东方丝绸市场，形成纺织业为主体，热电和城市化服务业为两翼的发展模式.2007年9月，公司将控股股东与丝绸集团进行资产置换，实现了由传统的纺织生产企业向中国东方丝绸市场的开发商、运营商和服务商以及当地纺织产业的综合发展商的成功转型。

东方市场经营范围：

许可经营项目：房地产开发、经营，公路货运（限指定的分支机构经营），热电生产、供应（限分支机构经营）。 一般经营项目：资产经营，纺织原料、针纺织品、聚酯（PET）生产、销售，电脑绣花，仓储，蒸汽供应，生活垃圾焚烧发电工程，技术咨询，实业投资，国内贸易，企业咨询服务，物业管理，机械设备租赁。本企业及其成员企业自产的坯绸，本企业自产的染色、印花绸及化纤织物、电脑绣花系列产品、服装、服饰系列产品的出口业务，本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件的进口业务。

东方市场基本资料：

东方市场核心题材：

要点一：所属板块　参股银行 长江三角 创投 电商概念 江苏板块 证金持股 综合行业

要点二：经营范围　许可经营项目：房地产开发、经营，公路货运（限指定的分支机构经营），热电生产、供应（限分支机构经营）。 一般经营项目：资产经营，纺织原料、针纺织品、聚酯（PET）生产、销售，电脑绣花，仓储，蒸汽供应，生活垃圾焚烧发电工程，技术咨询，实业投资，国内贸易，企业咨询服务，物业管理，机械设备租赁。本企业及其成员企业自产的坯绸，本企业自产的染色、印花绸及化纤织物、电脑绣花系列产品、服装、服饰系列产品的出口业务，本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件的进口业务。

要点三：电力、热能业务　公司实施多元化经营，本报告期主要业务包括：电力、热能、营业房出租、房地产开发等。其中：电力、热能是公司最主要的收入和利润来源，营业房出租收入是公司业务收入重要的补充，房地产销售收入随项目交付时间等影响呈逐年波动。

要点四：纺织行业　近年来中国纺织行业收入增速总体趋缓，但在纺织业的部分细分领域，如纺织服装业、家纺业以及产业用纺织业等子行业及其上下游产业发展势头依然良好，增长速度明显高于纺织行业总体增速。因此，未来在纺织行业，产品结构调整及产业链延伸将成为行业内企业提升盈利能力的重要途径。

要点五：地域优势　盛泽地区较为发达的经济环境、纺织产业的传统优势以及由此形成的中国东方丝绸市场品牌优势均对公司的稳定发展构成了有力的支撑。

要点六：市场影响力较大　依靠多年市场管理的经验，以及背靠盛泽地区庞大的纺织产业，公司在引导纺织市场及贸易改造升级、市场影响力等方面具有较大的优势。

要点七：区域自然垄断　公司热电生产企业，具备多年的精细化管理运行经验、完善的管道网络和工业客户群体的旺盛需求以及区域自然垄断等优势。

要点八：11%股权无偿划转吴江东方国资　2016年11月16日公告，公司今日接到控股股东丝绸集团通知，丝绸集团拟将持有的东方市场1.34亿股国有股份无偿划转给苏州市吴江东方国有资本投资经营有限公司（以下简称“东方国资”）。

要点九：参股公司获得首发申请　2016年3月23日午间公告称，2016年3月23日，公司参股公司江苏吴江农村商业银行股份有限公司首发申请获通过。据查，公司投资 500万元持有吴江农商行1239.76万股，占吴江农商行发行前总股本的1.24%。

要点十：纺织电子商务平台　2015年7月15日公告，公司控股股东丝绸集团决定设立新公司，搭建本地大宗纺织O2O移动互联电商采购平台。新公司设立后，原苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心涉及的电子商务现货交易等相关业务将全部转移至新平台。丝绸集团上述事项将于2016年4月30日前全部完成。（交易中心主要从事纺织原料网上电子交易为核心的综合性公共服务平台，旗下有全国聚酯原料电子交易中心、中国化纤原料交易服务平台、纺织纤维新品推广展示平台、供应链融资平台，是一家集交易、仓储、物流、金融、信息等配套服务于一体的纺织产业集群全程电子商务运营商。）

要点十一：股东增持　2016年1月6日公告，公司控股股东丝绸集团增持公司股份计划已完成，截至2016年1月5日，丝绸集团累计增持公司股份1006.26万股，占公司总股本的0.83%，共使用资金6000.99万元。本次增持完成后，丝绸集团持有公司股份4.57亿股，占公司总股本的37.52%。丝绸集团承诺六个月内不减持所持有的公司股份。

要点十二：石油开采业务　出资1亿元收购华都石油90%股权。该公司是中国石油与华都松原为合作开采孤33油田区块而成立的的合作企业，合作开发面积14.9平方千米，含油面积7.68平方千米，开采目的层是扶余油层，地质储量278.57万吨。

要点十三：创投概念/参股金融　公司持有天骄科技创业投资有限公司33.33%股权，进入风险投资领域。天骄公司2016年度的净利润为265.1万元。

要点十四：投资市政重点工程项目　　2012年5月，公司与东方高速公路（香港）有限公司、亨通集团有限公司在吴江盛泽签订“徐州市三环东路高架快速路”BT 工程项目之《项目合作框架协议书》。根据框架协议书，公司将出资2亿元人民币就“徐州市三环东路高架快速路”BT 工程项目，与东方高速、亨通集团在徐州经济开发区成立中外合作项目公司。公司占项目公司股权的25%，不参与项目公司的经营管理，不承担任何经营风险，按出资金额享有税后每年 15%的固定回报。东方控股集团有限公司及亨通集团对公司投入的资金及回报的及时全部收回进行担保。

要点十五：中国东方丝绸市场提升改造一期工程项目　　2012年12月，公司拟投资建设中国东方丝绸市场提升改造一期工程项目。工程项目将建设为集纺织品贸易、展示、研发、金融、衍生服务等为一体的功能性商贸城，总建筑面积约17.06万平方米，投资总额约8.14亿元人民币。经测算，项目所得税后的自有资金投资回收期18.33年（不含3年建设期），财务内部收益率7.21%，财务净现值5，047万元人民币（基准收益率设定为6.55%）。此次投资符合公司发展战略规划要求，有利于做大做强公司主业，实现企业可持续发展。

要点十六：土地开发　公司同盛泽镇人民政府签署《盛泽新城土地开发整理委托框架协议》，由公司2010年1月1日-2010年12月31日期间对运东新城3415.90亩土地和运西新城5412.10亩土地进行拆迁和开发整理。公司将开发，整理完成后的地块交付吴江市盛泽镇人民政府后，由吴江市盛泽镇人民政府根据土地性质负责协调相关部门纳入吴江市土地供应计划，通过招拍挂方式，达到土地价值效益最大化。2011年一季报披露，报告期内，基于《盛泽新城土地开发整理委托框架协议》，公司已受托进行框架协议项下5412.10亩土地的拆迁补偿，开发整理及新城“建设路”建设工作。截止2011年3月31日，由于新城规划调整的原因，本期公司没有新增的土地拆迁补偿和开发整理工作。

要点十七：物联网　公司拟与大股东吴江丝绸集团等共同出资设立东方英塔，其中公司拟出资1120万元，占注册资本的28%。东方英塔的设立是根据公司确立的“纺织业现代服务商”的商业模式，利用物联网的先进技术，通过技术，人员，资金相互结合的又一项创新服务。东方英塔未来将围绕“平安城市”的概念，通过物联网核心技术开发，安防产品的销售和工程施工以及提供网络系统运营服务获得创新服务带来的高增长收益，本公司也将从东方英塔的运营中获得相应投资回报。

要点十八：O2O移动互联电商采购平台资产注入　公司于2015年7月14日收到丝绸集团通知，为了抢抓国家“互联网+”发展机遇，丝绸集团决定设立新公司，搭建本地大宗纺织O2O移动互联电商采购平台。新公司设立后，原苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司（以下简称：电子交易中心，系丝绸集团全资子公司）涉及的电子商务现货交易等相关业务将全部转移至新平台。丝绸集团同时承诺：大宗纺织O2O移动互联电商采购平台的搭建以及苏州盛泽东方市场纺织电子交易中心有限公司相关业务转移至新平台，上述事项将于2016年4月30日前全部完成。届时，如果公司有意购买，经相关部门批准后，丝绸集团将以市场公允价格，将新公司的100%股权出售给公司。

要点十九：出资设立公司涉足创投　　2012年10月，公司与其他七位主体共同出资设立吴江东方创富创业投资企业（有限合伙），公司作为有限合伙人出资3000万元人民币，占东方创富创业29.4118%股权。本次参与设立吴江东方创富，目的是通过吴江东方创富投资吴江东方汇富创业投资基金，该投资基金投资地域以吴江为主，同时可对外地股改前的优质拟上市企业进行投资，将能够进一步完善公司综合服务功能，培育企业新的利润增长点。东方创富创投将作为有限合伙人出资10200万元参与吴江东方汇富创业投资基金的设立，占51%股权。投资基金规模2亿元。