海德股份公司介绍：

公司是一家主要经营房地产开发与销售的公司。公司的主要产品是房地产、酒店业、制药业。公司为海南第一家建成投产的以生产涤纶长丝为主的工业实体。

海德股份经营范围：

信息产业，高新技术产业，房地产开发经营，房地产销售代理服务，工业产品（危险品除外）、农副产品的销售、进出口贸易（凭许可证经营）、旅游业、汽车维修服务，酒店管理与咨询服务，会议服务（非旅行社业务），含下属分支机构的经营范围。

海德股份基本资料：

海德股份核心题材：

要点一：所属板块　房地产 海南板块 互联金融 基金重仓 举牌概念 三沙概念 债转股

要点二：经营范围　信息产业，高新技术产业，房地产开发经营，房地产销售代理服务，工业产品（危险品除外）、农副产品的销售、进出口贸易（凭许可证经营）、旅游业、汽车维修服务，酒店管理与咨询服务，会议服务（非旅行社业务），含下属分支机构的经营范围。

要点三：不良资产管理　报告期内，公司按照不良资产管理转型发展方向，积极推进相关工作。报告期内，公司没有开展贸易业务，开展的主要业务包括以前年度留存的车库等房产的销售和租赁，以及开展资产管理业务。根据业务特点，该业务未在2016年形成收入，将根据后续处置和回收情况逐步实现收入。报告期内，公司总资产为1，280，406，193.49元，比上年期末增长459.15%，实现营业收入为44，428，711.88元，较上年同期增长184.91%，归属于母公司的净利润为2，977，667.69元，较上年同期减少87.19%。

要点四：不良资产管理行业　自1999年四大资产管理公司成立以来，我国不良资产管理行业的发展大致经历了诞生、商业化转型、全面商业化及竞争程度进一步加大这四个发展阶段。1999年至今，我国不良资产管理行业的市场规模不断扩大、参与主体不断增加，目前已初步形成了“以四大资产管理公司为龙头、以地方不良资产管理公司为新兴力量”的竞争格局。随着宏观经济步入增速调整、结构优化、动力转换的“新常态”以及供给侧改革的深入推进，因经营模式处于变革期、新业务处于培育期、或资本结构不合理而暂时出现财务困难的企业正逐步增多。这些企业所带来的不良资产的大量累积，正推动着不良资产管理行业逐步进入高速发展的阶段。

要点五：经验丰富的金融人才团队　团队大部分人员是从业于银行、资产管理、信托、证券等领域多年的行业资深专家，核心成员来自于大型国企或金融企业。

要点六：建立健全了风险与内部控制制度　为有效防范业务风险及经营风险、保障公司的长期健康发展，建立了满足行业监管要求、契合行业运行特点的风险管理制度。

要点七：健全高效的组织架构　海徳资管建立健全了合规、高效的、符合自身特点的组织架构，建立了项目决策机制和风险控制机制，保障企业的稳健运营

要点八：募资48亿元投资主业　2015年10月29日晚间发布定增预案，公司拟以13.06元/股，向控股股东永泰控股非公开发行不超过36753.45万股，募集资金总额不超过48亿元。发行完成后，永泰控股直接及间接持股比例将由27.72%大幅增至78.93%，同时公司主营业务将转变为不良资产经营管理。公司股票将于10月30日复牌。根据方案，公司拟投资募集资金38亿元用于增资公司拟设立的全资子公司海德资产管理有限公司（简称“海德资管”），以开展不良资产管理业务;10亿元用于偿还设立海德资管的相关借款。据介绍，海德资管是公司从事不良资产经营的业务平台，主要以自有资金、第三方资金收购不良资产或受托经营不良资产，通过债务重组、融资支持、资产重组、产业整合等多种方式，提升不良资产的价值。海德资管盈利来源主要为：以自有资金收购、管理、处置不良资产取得经营收益;以第三方资金用于经营不良资产时，向第三方收取的管理服务费;受托经营不良资产时收取的服务佣金。

要点九：子公司安徽海德　2013年10月，公司与桐城东部新城建设公司、鸿润集团、天恒瑞鑫联合设立合资公司（注册资本9000万元），主要从事桐城市东部新城基础设施及相关公建配套项目建设及投资等。其中，公司出资4590万元，占注册资本51%。2014年上半年，安徽海德营业收入0元，净利润-207.8万元

要点十：股权出售-退出房地产市场　2015年9月28日公告，股东大会同意公司以8750.46万元将平湖耀江24%股权出售给平湖耀江控股股东耀江房产。本次交易完成后，上市公司基本退出房地产市场。 公司主营业务将只保留贸易业务，公司资产结构、主营业务进一步清晰。2016年，是海德股份转型的关键之年，公司董事会抢抓机遇，成功获取不良资管牌照，为公司的转型奠定了基础。2015年10月，公司向资本市场公告，全资设立资产管理公司并申请取得不良资产管理牌照，公司转型进入不良资产管理行业。

要点十一：变更实际控制人　2013年9月，永泰控股完成以合计5.5亿元收购祥源投资100%股权与新海基投资100%股权，其通过祥源投资与新海基投资间接持有公司4190.81万股股份（约占公司总股本27.72%），成为公司实际控制人。永泰控股母公司为江苏永泰石化公司，为投资控股型企业，截止2012年末，净资产153亿元，净利润7.94亿元。永泰控股下属的一级控股子公司主要有永泰能源、鲁润石化、南京永泰石化公司、永泰城建、江苏国信、深圳永泰融资租赁公司、北京海融宏信投资管理公司。江苏永泰股东王广西和郭天舒分别持股80%和20%。